Понедельник, Октябрь 15Дзержинский район: новости - афиша - реклама

Спутник или спальник: что говорят о Фаниполе минчане, которые переехали туда жить

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

На орбите Минска город-спутник Фаниполь занимает особое место. Он ближе всего расположен к столице, с ним самое лучшее транспортное сообщение, здесь больше, чем в других городах, строится жилья, которое могут купить минчане, и оно дешевле, чем в столице. REALTY.TUT.BY изучил городок вдоль и поперек и пришел к выводу: место для жизни перспективное, но не лишено своих недостатков.

Молодой город

Дорогу в Фаниполь описывать долго не получится — выезд из Минска по брестскому шоссе, 120 на спидометре, справа промелькнула Птичь, через несколько минут слева выросли коттеджи Черкасс, плавно превратившиеся в новостройки города-спутника. 12 минут в пути пролетели незаметно.

Город начинается с белой православной церкви. Исторической ценности она не представляет: новый белый храм с зеленой крышей и золотыми куполами. Исторических зданий в Фаниполе нет, и искать их в населенном пункте, которому статус города присвоили меньше 20 лет назад, не старайтесь. Город вырос из рабочего поселка при железнодорожной станции (ее открыли в 1871 году). Заблудиться в нем невозможно — он заключен в треугольник между МКАД-2, брестским шоссе и железной дорогой, поэтому куда ни пойдешь, уткнешься в одну из этих трасс.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

От церкви идет центральная улица Комсомольская, которая где-то посередине незаметно превращается в Зеленую. На главной улице сосредоточена вся жизнь города: гимназия и школа, детский сад, столовая, остановки маршруток и автобусов, горисполком, поликлиника. Но наибольший интерес для потенциальных переселенцев представляет район новостроек. Новый квартал вырос за последние пять лет. Жители старых пятиэтажек завидуют: благоустроенные дворы, нормальные детские площадки, под окнами — большой «Евроопт».

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Друг от друга разные жилищные комплексы отгорожены сетчатыми заборами, на въезде — небольшие парковки, шлагбаумы, вывески говорят, что ведется видеонаблюдение.

«Фаниполь не богат на развлечения»

Дальше экскурсию по городу нам провел местный житель Евгений.

— Фаниполь не богат на развлечения, — ответил Евгений на наш вопрос, где можно потратить командировочные. — В городе есть кафе и ночной клуб «в одном лице» — «Славянка», рядом с железнодорожной станцией, напротив рынка. Раньше место называлось «Качели». Клуб работает чуть ли не до утра. Сюда приходят потанцевать, выпить и закусить. Говорят, в заведение не пускают в спортивных штанах.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Всех желающих расслабиться «Славянка» не может вместить, поэтому местные ездят в «Корчму» или «Птичь» — это кафе на трассе рядом с городом.

Была еще дискотека в Доме культуры со всеми местными «аттракционами»: водка, драки. Кино уже здесь не показывают, хотя раньше было.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Недорого пообедать можно в столовой в центре — сюда приходят работники предприятия «Энергомера», водители маршруток. Поели здесь и мы: грибной суп с лисичками, пюре и гуляш из говядины, оливье и компот обошлись в 5,5 рубля. И это было вкусно. Столовая работает до 11 вечера, Евгений рассказывает, что посетители здесь есть постоянно — местные сюда приходят пропустить по рюмочке. Здесь же организуют поминки и даже свадьбы.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Яблоневый сад на окраине города за церковью местные используют как место для пикников — приходят туда со своими мангалами, жарят шашлыки.

Вокзал — это главное место встречи всех фанипольчан. В ожидании электрички в Минск на 6.50 весь перрон забит студентами — все едут утром на пары. Вечером возвращаются. На электропоезде дешевле, чем на маршрутке, — 45 копеек против 2 рублей.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Кто ездил на электричке через Фаниполь, не мог не заметить странные двери в земляных холмиках вдоль железной дороги. Это не хоббитские и не партизанские землянки, а фанипольские погреба.

— У моей бабушки такой, картошку, закатки храним там. Он у нас небольшой — 5 метров в длину, метра 3 в ширину. Говорят, что их могут снести, но когда — никто не знает.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

— За железнодорожным переездом, если повернуть налево, — промзона, здесь почти весь Фаниполь и работает. Там много предприятий. Сейчас многие стремятся устроиться на завод «Штадлер» из-за высоких зарплат. Мой друг там работает, линолеум внутри вагонов укладывает. Говорил, что зарплата у него — 1600−1800 рублей. По меркам Фаниполя, это хорошие деньги.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Частное счастье

По правую сторону — два бесконечно больших района частной застройки — Южный-1 и Южный-2. Такие же районы коттеджных новостроек мы уже видели в Смолевичах и Дзержинске.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Во многих домах установлены новогодние елки, окна украшены гирляндами. На улицах расставлены дорожные знаки — с избытком. Но подвеска редакционного автомобиля отметила про себя еще и избыток ям и колдобин. И такая картина не на одной отдельно взятой улице, а везде по району застройки.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Но свободных участков здесь уже нет, купить землю под строительство можно только на аукционе. Инженерными коммуникациями эти районы обеспечены, нет здесь только центральной канализации. Поэтому аукционы стартовали с ценника в 25 тысяч рублей. Свободные участки можно поискать в сельских советах. Деревни примыкают к городу, поэтому можно рассматривать и такой вариант.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Многоэтажный Фаниполь

— В новых микрорайонах многоэтажек все отлично, — рассказывает Евгений. — И дворы асфальтированные, и детские площадки ухоженные. В старых дворах у нас ужас: дороги разбиты, ямы и лужи везде…

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Снять квартиру в Фаниполе дешевле, чем в Минске: однокомнатную можно найти и за 130, и за 200 долларов. Но выбора большого нет, предложений мало.

Город небольшой, но все приезжие отмечают, что у нас много детей, мам с колясками. А вот с детскими садами напряг. Ребенок моего друга, например, не попал в фанипольский, поэтому его возят в Черкассы, в соседнюю деревню. В школах тоже «перенаселение» — в первой учится около 1200 детей, в две смены. У них даже «Е» класс есть. В гимназии детей меньше.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

— Есть в городе и современный бизнес-центр с отелем «Ритас». В нем много пустующих площадей, магазины быстро закрываются — оказалось, что и трафика нет, и у людей мало денег. Закрываются даже секонд-хенды. Еще летом рядом «Грузинский лаваш» работал, выпекали и продавали лаваши. Теперь закрылись. У нас много что открывается, а через полгода закрывается.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

В «БУМе» — «Большом Удобном Магазине» с диковинной расцветкой фасадов и металлическими входными дверями бункерного типа мы ожидали найти продовольственные товары — по крайней мере на большой вывеске нарисованы были колбасы, хлеб и бананы.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Из съестного там продается только корм для домашних животных в зоомагазине. Остальные торговые места или пустуют, или продают разный ширпотреб. Они здесь довольно странно оформлены — комнаты со стеклянными витринами и дверями-решетками.

Второй этаж — пустой. Торговые точки — будки пустые, хотя видно, что раньше работали. Открыта здесь только мастерская по ремонту одежды. Валентина — единственный человек, которого мы нашли, рассказала, что остальные арендаторы съехали еще год назад — не было отопления. Сейчас отопление включили, но люди не возвращаются.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

— Сверху на третьем этаже еще работает фитнес-центр «Фрида», на этом этаже есть стоматологический кабинет — специалисты приезжают из Минска по определенным дням.

В этот день найти фанипольских фитоняш нам не удалось, дверь была закрыта. Спрашиваем у Валентины: а не страшно ли здесь одной на этаже работать?

— Сейчас утром темно, и вечером рано темнеет, поэтому и в самом деле немного не по себе, — говорит Валентина. — Но еще страшнее домой возвращаться в Южный-2. У нас там самые ужасные дороги в городе. Проедьте, посмотрите.

Были, видели, согласны — дороги так себе.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

— Для занятия спортом у нас мало возможностей. Да, есть беговая дорожка вдоль трассы, школьные стадионы и даже фитнес-центр. Конечно, у работяг с заводов нет привычки после смены бегать. Но мне и моим друзьям хотелось бы чего-то большего. Было бы очень хорошо, чтобы появился в городе бассейн, физкультурно-оздоровительный центр. Так город стал бы более комфортным. Что можно увидеть вечером у нас? Магазинчик, пару ларьков, лавочки, и люди шатаются рядом. Выходишь вечером — и делать нечего.

«Фаниполь не должен превращаться в спальник Минска»

Городская администрация, депутаты, загс компактно уместились в одном здании. На посту охраны нам сообщили, что сегодня как раз приемный день у заместителя председателя горисполкома и записываться к нему на прием заранее не нужно. Очереди из желающих что-нибудь спросить у властей в этот день не оказалось, поэтому за фанипольчан сделали это наши журналисты. Нас, главным образом, интересовали планы развития города.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Василий Ермак, зампред горисполкома, не стал скрывать, что инфраструктура отстает от темпов роста населения.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

— Население города постоянно увеличивается, и сейчас у нас живет около 17 тысяч человек, — говорит Василий Ермак. — Мы уже обогнали и Столбцы, и Заславль. При этом инфраструктура отстает. В городе одна школа и одна гимназия, 4 детских сада, и этого явно мало.

Ситуация будет выровнена, как только рядом с первой школой построится новый большой детский садик — его планируют сдать уже в середине года. Сейчас, правда, только фундамент сделали. В планах есть и новая школа, но где и когда она будет построена — неизвестно.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

— Бассейн будет строиться отдельно, рядом с поликлиникой. К последней будет достраиваться еще один корпус детского отделения. Все это находится на стадии проектирования.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Появятся в городе и новые жилые комплексы — например, в районе костела планируется возведение двух 9-этажных домов. Земельные участки уже выкуплены застройщиком через аукцион. В районе улицы Мира был также куплен с аукциона участок под строительство одного многоэтажного дома.

В планах — строительство пяти многоквартирных домов по Брестской. Два из них построят для нуждающихся в улучшении жилищных условий многодетных семей.

В перспективе рассматривается строительство 9-этажных домов на въезде в город из Минска — между М1 и частным сектором.

— Сейчас идет благоустройство города. Например, по ул. Зеленой начато строительство пешеходной дорожки, устанавливаются остановочные павильоны. Планы по благоустройству разрабатываются каждый год. В них и текущий, и капитальный ремонт дворовых территорий. В прошлом году сделали парк, высадили много деревьев, сделали там площадку. Уже в следующем году там появится уличное освещение.

— Сегодня статья доходов для местного бюджета — продажа свободных земельных участков, — объясняет Сергей Ермак. — Но таких в городе уже нет, на аукцион выставить нечего. Вокруг города пахотные земли, а их под строительство можно осваивать только с разрешения главы государства. Пока разрешения нет.

Городские власти признают, что есть проблемы и с дорогами, но при нынешнем финансировании не в состоянии всем и сразу сделать асфальт.

— Некоторые улицы организовали кооперативы и сами делают дороги: за свой счет разрабатывают проект, устанавливают дорожные бордюры, делают гравийную подсыпку. Город в таких случаях помогает техникой. А на одной из улиц и асфальт положили за средства из районного бюджета.

— Город не должен превращаться в спальник Минска, — считает Сергей Ермак. — Нам здесь еще многое предстоит переделать, чтобы Фаниполь выглядел как современный город с комфортной инфраструктурой.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Фаниполю не грозит безработица — работать есть где. Кроме «Штадлера» есть и другие предприятия, где требуются рабочие руки. Например, агрокомбинат «Дзержинский» (птицефабрика) постоянно дает объявления о вакансиях. Многие работники здесь — приезжие. Едут из Дзержинска, Минска. Целую смену рабочих привозят из Узды. В колхозах тоже хватает работы. Хорошие показатели у нефтебазы «Белоруснефтехима», завода ЖБМК. Много у нас и успешных частных производств. На предприятиях со стабильным доходом можно работать и зарабатывать.

«Был бы выбор — не поехала бы»

Юлия переехала в Фаниполь вслед за мужем. Он военный, служит в военной части рядом с городом. У них двое детей, и теперь для них самая большая проблема — попасть в один из детских садиков.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

— Фаниполь сложно назвать городом, в Минске, конечно, лучше. Но выбирать не приходилось, поехала за мужем. Здесь все, у кого маленькие дети, ждут, что будет построен новый детский садик. Обещают сдать чуть ли не летом, но вы посмотрите, на стройплощадке только начинают что-то копать.

Для детей есть музыкальная школа, в ДК есть разные кружки. Гулять с коляской можно и по центральной улице, и в этом мини-парке. Очень не хватает хоть какого-нибудь маленького кафе. В поликлинике не все специалисты есть, очереди большие, талончик достать сложно. Поэтому предпочитаем обслуживаться в минской поликлинике.

Знаю, что в городе есть и ночной клуб, но в нем еще ни разу не были. Все развлечения в Минске, туда мы и выбираемся по выходным. Если бы была возможность остаться в столице, то сюда я бы не поехала.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

«Ездить в Минск на работу очень удобно

Алексей и Ольга в Фаниполь переехали четыре года назад, работают в Минске.

— Добираться до работы из Фаниполя удобно и быстро. На машине до метро «Малиновка» — всего 10−15 минут, до работы — 25 минут. Расположение очень удобное, трасса хорошая. Но сам Фаниполь я воспринимаю как место ночлега и отдыха. Например, утром еду на машине на работу и вечером возвращаюсь домой спать.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Даже если и было бы желание куда-то выбраться, то здесь некуда. Разве что в «Славянку». Кинотеатра нет, бассейна, хорошего спортзала тоже нет. Летом пару раз играли в футбол на «коробке» — на стадионе возле местной гимназии есть поле с исскуственным покрытием для мини-футбола. За развлечениями ездим в Минск или к друзьям в Дзержинск.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

В микрорайоне многоэтажек много и местных, но с каждым годом минчан становится больше. Квартиры здесь дороже, чем в Дзержинске, но дешевле, чем в Минске, — 800−850 долларов за квадрат просят застройщики.

Однокомнатные без отделки в новом квартале «Зеленые аллеи» стоят 32−34 тысячи долларов. Квартиры с отделкой в новых домах — уже от 36 тысяч.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Приезжим из Минска нужно быть готовыми к тому, что магазины здесь меньше, ассортимент в них хуже. Поликлиника в городе есть, но если что серьезное — отправят в Дзержинск или Минск. Больницы вообще нет.

Со строительством новых домов начали появляться новые маленькие магазинчики. Недавно открылись студия йоги, тренажерный зал, мебельный магазин. Я даже не знаю, где раньше в Фаниполе можно было найти мастерские по ремонту одежды, обуви, ключей… Теперь это все есть в новом микрорайоне, на первых этажах и в подвалах новых домов.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

То есть надежда, что Фаниполь все же будет развиваться, есть. Как по мне, так здесь нормально можно жить.

«Вы что, не видели куда переезжали?»

Людмила переехала в новый дом в Фаниполе два года назад. Расчет был простой — продать однокомнатную квартиру на Ангарской и купить двухкомнатную в Фаниполе.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

— У нас родился ребенок, и мы с мужем поняли, что в однокомнатной квартире нам скоро станет тесно. Сначала рассчитывали взять кредит и построить жилье попросторнее в Минске. Даже район выбрали, в Сухарево. Рекламу новостройки в Фаниполе случайно увидела на сайте недвижимости. Было лето, и мы с мужем ездили на шашлыки к друзьям в Волчковичи. Заодно съездили на разведку в Фаниполь и поняли, что это тот же Минск, только без больших магазинов. И до работы добираться даже удобнее — муж в Озерце работает, рядом с кольцевой. Было одно лишь «но»: квартира покупалась без отделки, а денег после продажи однокомнатной и покупки двухкомнатной не оставалось. Пришлось все же влезать в кредит (меньше, чем сразу планировали) и жить два месяца на съемной квартире. Но у нас все получилось. Ребенка записали в садик буквально через месяц после его рождения. Надеюсь, что за три года достроят новый детсад и мы в него попадем. Поликлиника меня пока устраивает, в магазинах все необходимое есть, проблем с экологией нет. Немного пройти — и сразу лес, птицы.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Знаю, многие ноют, что в Фаниполе ничего нет, что здесь скучно и так далее. Я этого не понимаю: вы что, не видели, куда переезжали? Нужно правильно воспринимать город — это всего лишь тихий спальный район Минска с минимальным набором удобств и сравнительно дешевым пока еще жильем. Его главное достоинство для меня — это расстояние от подъезда до входа в метро.

Источник: tut.by

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.