Вторник, Март 19Дзержинский район: новости - афиша - реклама

УКС продает нежилые помещения в новостройке в «Родниках»

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на долевое строительство встроенных административных помещений в составе объекта «Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «Родники» г. Дзержинска по ГП2» (новая редакция, взамен опубликованной в №36 газеты «Узвышша» от 07.09.2018 г.)

Застройщик: Дочернее коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства Дзержинского района», зарегистрировано Минским областным исполнительным комитетом 18 апреля 2014 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №600112953.

Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь, 222720, Минская область, г. Дзержинск, ул. Я. Коласа, д. 4.

Режим работы: понедельник – пятница – с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв – с 13.00 до 14.00, выходные дни – суббота, воскресенье.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в 2015–2017 гг.: Государственное предприятие «УКС Дзержинского района» являлось заказчиком многоквартирных жилых домов, среди которых 12 жилищно-строительных кооперативов, в том числе: • 40-квартирный жилой дом по ул. Шульги в г. Фаниполь Дзержинского района, ЖСПК «Пульс-2011», срок строительства – 9 месяцев; • многоквартирный жилой дом в д. Вязань, ул. Родниковая, 12, Дзержинского района Минской области, ЖСПК «Мостовик», срок строительства – 9 месяцев; • 20-квартирный жилой дом ЖСПК «Путеец-2009» по ул. Пролетарской в г. Дзержинске Минской области, срок строительства – 7 месяцев; • многоквартирный жилой дом по ул. Минской в г. Дзержинске Минской области, срок строительства – 8 месяцев; • многоквартирный жилой дом по ул. Ф. Скорины в г. Дзержинске (долевое строительство), срок строительства – 8 месяцев.

Информация об объекте строительства. Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 г. №263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь». Расположение объекта – Минская область, г. Дзержинск, микрорайон «Родники». Земельный участок для строительства данного многоквартирного жилого дома предоставлен решением Дзержинского райисполкома от 21 августа 2018 г. №1478. Проектная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу (заключение от 24.07.2018 г. №1187-70/18). Начало строительства – 10 августа 2018 г., окончание строительства – 9 октября 2019 г. Генподрядной организацией является СУП «СУ-20 ОАО «Минскпромстрой». Договор строительного подряда №1П/2018 на строительство «под ключ» объекта «Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «Родники» г. Дзержинска по ГП2» заключен 17.01.2018 г. Объект строительства зарегистрирован инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области (извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства №1-105Ж-425/18 от 10.08.2018 г.). Основные характеристики объекта

Характеристика объекта строительства в объемах строительства: Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «Родники» г. Дзержинска по ГП2 со следующим набором встроенных административных помещений: — встроенное административное помещение общей площадью 51 кв.м., в том числе санузел – 3,7 кв.м., архив – 4,4 кв.м.; — встроенное административное помещение общей площадью 64,3 кв.м., в том числе санузел – 3,6 кв.м., архив – 5,9 кв.м.; — встроенное административное помещение общей площадью 97,8 кв.м., в том числе санузел – 3,6 кв.м., архив – 7,6 кв.м.; — встроенное административное помещение общей площадью 59,9 кв.м., в том числе санузел – 3,6 кв.м.; — встроенное административное помещение общей площадью 64,3 кв.м., в том числе санузел – 3,6 кв.м., архив – 4,4 кв.м.; — встроенное административное помещение общей площадью 96,0 кв.м., в том числе санузел – 3,5 кв.м., архив – 5,9 кв.м.; — встроенное административное помещение общей площадью 68,9 кв.м., в том числе санузел – 3,3 кв.м., архив – 3,7 кв.м.; — встроенное административное помещение общей площадью 50,2 кв.м., в том числе санузел – 3,7 кв.м., архив – 3,6 кв.м. 64-квартирный жилой дом, количество секций – 2, количество этажей – 9, встроенные помещения расположены на первом этаже с отдельными входами. В жилом доме запроектированы: техподполье, холодный чердак, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, электрощитовая. Конструктивная схема здания – монолитная железобетонная рамно-связевая система. Наружные стены из блоков ячеистого бетона. Фундаменты – свайные с монолитным железобетонным ленточным ростверком. Плиты перекрытия – монолитные железобетонные. Характеристика элементов помещения: Оконные блоки – с 2-камерным стеклопакетом. Входная группа – витражи из ПВХ, дверные блоки оборудованы приборами самозакрывания, противоударной полосой. Наружная отделка фасадов, цоколь – окраска фасадной акриловой краской. Внутренняя отделка: пол – цементная стяжка, стены – без отделки. Каждое помещение оснащено приборами учета электроэнергии, потребления тепла и воды. Строительным проектом предусматривается следующее инженерное обеспечение жилого дома: холодное и горячее водоснабжение, канализация, центральное отопление, естественная вентиляция, электроснабжение, телефонизация, телефикация, пожарная сигнализация. Строительство нежилых помещений производится без внутренней отделки. Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: крыши, технический этаж, техподполье, ограждающие и несущие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами нежилых помещений. Благоустройство включает: озеленение территории, тротуары, пешеходные дорожки, площадки отдыха, площадки для игр детей, для чистки вещей, площадки для парковки автотранспорта на 83 машино-места.

Порядок заключения договоров.Для заключения договоров предъявляется 8 объектов долевого строительства. Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади объекта долевого строительства составляет 700 долларов США и остается неизменной до окончания строительства.

Условия оплаты. Первоначальный взнос в размере 30% стоимости объекта долевого строительства перечисляется в течение 10 (десяти) банковских дней с момента заключения договора создания объекта долевого строительства, оставшаяся сумма – ежемесячно равными платежами до конца строительства в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору. Оплата производится в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на дату оплаты. Заявления для заключения договора о создании объекта долевого строительства будут приниматься в соответствии с действующим законодательством до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству задекларированных помещений. Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность). Для подачи заявления юридическим лицом необходимо иметь: для руководителя – документ, удостоверяющий полномочия руководителя (выписка из решения органа управления участника, копия приказа о назначении), и документ, удостоверяющий личность (паспорт); для представителя юридического лица – доверенность на право подачи заявления и документ, удостоверяющий личность (паспорт). Информацию о строительстве жилого дома можно получить в государственном предприятии «УКС Дзержинского района» по адресу: г. Дзержинск, ул. Я. Коласа, 4 или по телефонам (8 01716) 5-24-18, 5-65-11, Велком (8 029) 316 68 92. Настоящая проектная декларация действует до момента публикации следующей проектной декларации.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *