Четверг, Март 21Дзержинский район: новости - афиша - реклама

В Фаниполе будет построен 5-ти этажный жилой дом

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на долевое строительство жилых помещений  в составе объекта «5-ти этажный многоквартирный жилой дом по ул. Брестской в г. Фаниполе Дзержинского района»

Застройщик: Дочернее коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства Дзержинского района»  зарегистрировано Минским областным исполнительным комитетом 18 апреля 2014 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 600112953.

Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь, 222720, Минская область, г.Дзержинск, ул.Я. Коласа, д. 4.

Режим работы: понедельник – пятница с 8-00 до 17-00 обеденный перерыв с 13-00 до 14-00, выходные дни – суббота, воскресенье.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в 2016-2018 г.г.:

Государственное предприятие «УКС Дзержинского района» являлось заказчиком  многоквартирных жилых домов, среди которых 12 жилищно-строительных кооперативов,в том числе:

— 40-квартирный жилой дом по ул. Шульги г. Фаниполь Дзержинского района ЖСПК «Пульс-2011»,  срок строительства — 9 месяцев;

— многоквартирный жилой дом в д. Вязань, ул. Родниковая, 12, Дзержинского района Минской области ЖСПК «Мостовик»,  срок строительства — 9 месяцев;

— 20-квартирный жилой дом ЖСПК «Путеец-2009» по ул. Пролетарской в г.Дзержинске Минской области,  срок строительства — 7 месяцев;

— многоквартирный жилой дом по ул. Минской в г. Дзержинске Минской области,  срок строительства — 8 месяцев;

— многоквартирный жилой дом по ул. Ф Скорины в г.Дзержинске (долевое строительство), срок строительства – 8 месяцев.

Информация об объекте строительства.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Расположение объекта – Минская область, Дзержинский район, г. Фаниполь, ул. Брестская.

Земельный участок предоставлен застройщику в постоянное пользование (свидетельство о государственной регистрации № 620/837-12691 составлено 28.02.2018).

Проектная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу (заключение от 17.01.2019 № 2677-70/18)

Начало строительства – 23 января  2019 г., окончание строительства  — 30 октября 2019 года.

Генподрядной организацией является ОАО «Дзержинское домостроительное управление». Договор строительного подряда № 1-12/17 на строительство «под ключ» объекта «5-ти этажный многоквартирный жилой дом по ул. Брестской в г. Фаниполе Дзержинского района»  заключен 27.12.2017.

Объект строительства зарегистрирован инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области (извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства № 1-105Ж-014/19 от 23.01.2019).

Основные характеристики объекта.

60-квартирный жилой дом,  количество секций – 3, количество этажей – 5.

В жилом доме запроектированы: техподполье, холодный чердак, водомерный узел, электрощитовая.

Наружные стены – из кирпичной кладки и из блоков ячеистого бетона. Наружная отделка стен — легкая штукатурная система утепления фасадов с последующим покрытием фасадными красками.

Кровля — скатная, с организованным наружным водостоком. Покрытие кровли – металлочерепица.

Фундаменты – ленточные железобетонные из сборных железобетонных фундаментных плит и бетонных блоков.

Плиты перекрытия – сборные железобетонные.

Благоустройство включает озеленение территории, устройство тротуаров, пешеходных дорожек, размещение площадки для мусороконтейнеров, десткой игровой площадки,  автомобильной стоянки на 64 машино-места.

Входные двери в подъезды предусмотрены металлические, оборудованные амортизаторами удара, приборами для плавного закрывания дверей.

Проектом предусмотрена отделка  мест общего пользования.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: крыши, холодный чердак, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений, элементы озеленения и благоустройства,  а также иные объекты недвижимости, служащие целевому назначению здания.

Характеристика жилых помещений (квартир).

В квартирах предусмотрено устройство поквартирного отопления от индивидуальных источников, установка газовых плит, межкомнатной двери (кухня).

Оконные блоки  — ПВХ, лоджии не остеклены, входная дверь — ДСП.

Строительство жилых помещений производится без внутренней отделки (пол – цементная стяжка, стены – штукатурка).

Каждое жилое помещение оснащено приборами учета электроэнергии, потребления воды и газа, сан. узел оборудован унитазом.

 Порядок заключения договоров.

Договоры создания объекта долевого строительства будут заключаться  с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий по направлениям Фанипольского городского исполнительного комитета. Строительство указанных квартир осуществляется с государственной поддержкой в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». Для заключения договоров предъявляется 60 квартир, в том числе:

  Общая площадь по СНБ, кв.м. Количество квартир
1-комнатная квартира 41,57 30
2-комнатная квартира

 

62,63 18
3-комнатная квартира 72,51 1
3-комнатная квартира 78,30 11

Стоимость строительства 1 кв. метра  нормируемой общей площади жилых помещений, строящихся с государственной поддержкой, в текущих ценах составляет 1 232,50 руб.

Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых помещений в текущих ценах составляет 1 712,0  руб. (без ограничения размера прибыли) для общей площади жилого помещения, превышающей нормируемую.

Условия оплаты:

Порядок оплаты стоимости объекта долевого строительства  устанавливается в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору.

Заявления для заключения договора о создании объекта долевого строительства будут приниматься в сроки, установленные действующим законодательством, до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина и его паспорт или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность) и направление Фанипольского горисполкома.

Информацию о строительстве жилого дома можно получить в государственном предприятии «УКС Дзержинского района» по адресу: г. Дзержинск, ул.Я. Коласа, д.4  или по телефону 801716 5 24 18, 801716 6 43 11, Велком 8 029 3166892.

Настоящая проектная декларация действует до момента публикации следующей проектной декларации.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *