Среда, Октябрь 17Дзержинский район: новости - афиша - реклама

Дзержинский УКС построит в «Родниках» 9-этажную «долевку»

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на долевое строительство жилых помещений  в составе объекта

«Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «Родники»  г. Дзержинска по ГП2» (с изменениями)

Застройщик: дочернее коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства Дзержинского района»,  зарегистрировано Минским областным исполнительным комитетом 18 апреля 2014 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №600112953.

Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь, 222720 Минская область, г. Дзержинск, ул. Я. Коласа, д. 4.

Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв – с 13.00 до 14.00, выходные дни – суббота, воскресенье.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в 2015-2017 гг.:

Государственное предприятие «УКС Дзержинского района» являлось заказчиком  многоквартирных жилых домов, среди которых 12 жилищно-строительных кооперативов, в том числе:

— 40-квартирный жилой дом по ул. Шульги в г. Фаниполь Дзержинского района ЖСПК «Пульс-2011»,  срок строительства – 9 месяцев;

— многоквартирный жилой дом в д. Вязань (ул. Родниковая, 12) Дзержинского района Минской области ЖСПК «Мостовик»,  срок строительства – 9 месяцев;

— 20-квартирный жилой дом ЖСПК «Путеец-2009» по ул. Пролетарской в г. Дзержинске Минской области,  срок строительства – 7 месяцев;

— многоквартирный жилой дом по ул. Минской в г. Дзержинске Минской области,  срок строительства – 8 месяцев;

— многоквартирный жилой дом по ул. Ф. Скорины в г. Дзержинске (долевое строительство), срок строительства – 8 месяцев.

Информация об объекте строительства

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 6.06.2013 №263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Расположение объекта – Минская область, г. Дзержинск, микрорайон «Родники».

Земельный участок для строительства данного многоквартирного жилого дома предоставлен решением Дзержинского райисполкома от 21 августа 2018 г. №1478. 

Проектная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу (заключение от 24.07.2018 №1187-70/18)

Начало строительства – 10 августа  2018 г., окончание строительства  – 9 октября 2019 года.

Генподрядной организацией является СУП «СУ-20 ОАО «Минскпромстрой». Договор строительного подряда №1П/2018 на строительство «под ключ» объекта «Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «Родники»  г. Дзержинска по ГП2» заключен 17.01.2018.

Объект строительства зарегистрирован инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области (извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства №1-105Ж-425/18 от 10.08.2018.

Основные характеристики объекта

Характеристика объекта строительства в объемах строительства: многоквартирный жилой дом в микрорайоне «Родники»  г. Дзержинска по ГП2  со следующим набором квартир:

64-квартирный жилой дом,  количество секций – 2, количество этажей – 9, жилые помещения расположены на втором-девятом этажах.

В жилом доме запроектированы: техподполье, холодный чердак, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, электрощитовая.

Конструктивная схема здания – монолитная железобетонная рамно-связевая система.

Наружные стены – из блоков ячеистого бетона.

Кровля – плоская с организованным внутренним водостоком.

В здании предусмотрено устройство лифтов.

Фундаменты – свайные с монолитным железобетонным ленточным ростверком.

Плиты перекрытия – монолитные железобетонные.

Благоустройство включает озеленение территории, устройство тротуаров, пешеходных дорожек, размещение площадок отдыха, площадок для игр детей, для чистки вещей, устройство площадок для парковки автотранспорта на 83 машино-места.

Характеристика жилых помещений (квартир)

Квартиры представляют собой единое пространство (свободная планировка).

Оконные блоки  – ПВХ, входная дверь – ДСП.

Строительство жилых помещений производится без внутренней отделки (пол – цементная стяжка, стены – штукатурка, лоджии без остекления).

Каждое жилое помещение оснащено приборами учета электроэнергии, потребления воды.

Входные двери в подъезды предусмотрены металлические, оборудованные амортизаторами удара, приборами для плавного закрывания дверей. Места общего пользования:

Проектом предусмотрена отделка  мест общего пользования.

Строительным проектом предусматривается следующее инженерное обеспечение жилого дома: холодное и горячее централизованное водоснабжение, канализация, центральное отопление, естественная вентиляция, электроснабжение, телефонизация, телефикация, пожарная сигнализация, кодово-домофонная система,  молниезащита.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: крыши, технический этаж, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых и нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства,  а также иные объекты недвижимости, служащие целевому назначению здания.

Порядок заключения договоров

Общая площадь квартир жилого дома – 4227,6 кв. м.

Для заключения договоров предъявляется 2113,2 кв. м, что составляет 49,99% от общей площади квартир жилого дома (36 квартир). Строительство указанных квартир осуществляется  без государственной поддержки.

Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади (по СНБ) объекта долевого строительства устанавливается в долларах США и остается неизменной до окончания строительства.  

Общая площадь по СНБ, кв.м. Номера квартир  Стоимость 1 кв.м., долларов США
1-комнатная квартира

 

45,1 2, 6, 10, 14, 18, 22, 26, 30, 35, 39, 43, 47, 51, 55, 59, 63 689
2-комнатная квартира

 

68,50 1, 36 667
2-комнатная квартира

 

62,20 3,7, 11, 34, 38, 42 667
2-комнатная квартира

 

69,0 5, 9, 13, 40, 44, 48 667
2-комнатная квартира

 

64,60 15, 46 667
3-комнатная квартира 84,30 4, 33 649
3-комнатная квартира 84,80 8, 37 649

Условия оплаты

Первоначальный взнос в размере  30% стоимости объекта долевого строительства перечисляется в течение 10 (десяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Дзержинском райисполкоме, оставшаяся сумма – ежемесячно до конца строительства в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору.

Оплата производится в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на дату оплаты.

  Заявления для заключения договора о создании объекта долевого строительства будут приниматься  с 8 часов 4 октября 2018 года до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.

 Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина* и его паспорт или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность).

Информацию о строительстве жилого дома можно получить в государственном предприятии «УКС Дзержинского района» по адресу: г. Дзержинск, ул. Я. Коласа, д. 4  или по телефонам: 8 (01716) 5-24-18, 8 (01716) 5-65-11, Велком 8 (029) 316-68-92.

Настоящая проектная декларация действует до момента публикации следующей проектной декларации.

Примечание*. Если гражданин в течение 7 (семи) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу,  и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим гражданином.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.