Общество

Более 90% жилых домов района на обслуживании ЖКХ готовы к отопительному сезону.

К началу отопительного сезона коммунальникам необходимо привести в порядок 316 многоквартирных домов, 200 из которых подключены к центральному отоплению. На большей части многоэтажек работы завершили уже к концу августа: на первый день осени местные ЖЭУ отчитались о 90-процентной готовности жилфонда к предстоящим холодам.

Объекты, находящиеся в ведении ЖКХ, базируются не только в Дзержинске и Фаниполе, но и частично в сельских населенных пунктах. Их обслуживают специалисты жилищно-эксплуатационных участков. В перечне мероприятий – профремонт и опрессовка систем отопления и тепловых пунктов, восстановление теплоизоляции, устранение неполадок в работе электрооборудования, бойлеров, водоповысительных установок.

– В этом году нам выделили средства на закупку новых пластинчатых теплообменников, – рассказывает начальник ЖЭУ №1 г. Дзержинска Дмитрий Гресь. – По характеристикам они более эффективны «в отдаче тепла»: могут в автоматическом режиме регулировать температуру его подачи. Кроме того, в отличие от своих предшественников легко разбираются, быстро ремонтируются и обслуживаются. На сегодняшний день мы установили такие системы в домах по адресам Кирова, 5, Маркса, 10 (здесь монтировали сразу две единицы оборудования – на отопление и горячее водоснабжение) и 12, а также Пролетарская, 16. В следующем году планируем закрыть вопрос по замене трубчатых теплообменников в остальных многоэтажках: тем более по городу их осталось процентов десять.

Большое внимание уделялось ремонту кровли жилых домов. В общей сложности по району уже восстановили порядка 3600 квадратных метров покрытия крыш, выполнив большинство имеющихся заявок. На 80% закрыли вопрос с остеклением мест общего пользования, ремонтом подвальных дверей, заделкой межпанельных швов на фасадах.

К слову, все эти работы ведутся в рамках текущего обслуживания и ремонта многоквартирных домов. Именно на эти нужды в том числе идут ежемесячные отчисления жильцов согласно жировке. В перечень входят также затраты на поверку общедомовых приборов учета воды и тепла и манометров. Причем последние такую процедуру должны проходить ежегодно, она является обязательным условием для получения паспорта готовности потребителя тепловой энергии.


Утепление внутридомовых сетей водоснабжения и отопления в подвальных помещениях тоже важная часть подготовки жилфонда к зиме. Немалые средства на эти нужды направили в этом сезоне Фаниполю, закупив теплоизоляционные материалы для труб общей протяженностью 2400 погонных метров.


О стопроцентном выполнении задания по жилфонду коммунальники отчитаются после завершения последнего капитального ремонта, запланированного на текущий год. Сейчас его полным ходом ведут в городской пятиэтажке по улице Тургенева, 16 – в подвале меняют все инженерные сети, включая водопровод, канализацию и теплоснабжение. Поэтому пока все квартиры здесь отключены от горячего водоснабжения, но запустить новые внутридомовые системы ремонтники обещают уже к началу октября.