В Дзержинском районе полным ходом идут подготовительные работы к новому отопительному сезону. Подробности узнали у заместителя генерального директора Дзержинского ЖКХ Виталия Позняка.

– Какие задачи необходимо решать коммунальной службе сегодня, чтобы в осенне-зимний отопительный период все прошло четко по намеченному плану?

– В межсезонный период большое внимание уделяется перекладке инженерных сетей, которые либо уже пришли в негодность, либо на них выявлены утечки. Проводятся испытания оборудования и ремонт на теплоисточниках. Вовсю идет подготовка жилфонда к отопительному сезону, которая наряду с прочим предусматривает ремонт теплоизоляции, кровли и стыков, остекление. Что касается теплоисточников, то тут идет испытание, проверка готовности оборудования; производятся ремонт котлов и насосного оборудования, трубопроводов, тепловой изоляции, техническое диагностирование и промывка котельного оборудования. Ведется подготовка индивидуальных тепловых пунктов по жилфонду: поверка приборов учета и системы регулирования систем отопления и горячего водоснабжения. И, конечно, создаем запасы топлива.

– Какому объекту в этом году уделяется наибольшее внимание?  

– Одним из самых крупных и важных объектов является котельная №2 «Больница», где идет строительство нового теплоисточника. Строительные работы начались еще в 2023-м, но мы продолжали работать на старой котельной. В этом году уже переключились на новую. Первая очередь – газовая часть котельной c двумя паровыми и двумя водогрейными котлами – уже завершена и сдана. Вторая очередь в финальной стадии. Идут пусконаладочные работы котельной, которая работает на щепе.

«В августе планируется полная передача теплоисточника коммунальной службе»

– Были ли какие-то особенности или трудности при проведении работ на этом объекте?

– Трудностей на самом деле хватало. Работала старая котельная и параллельно к ней встык строилась новая. Демонтаж старого теплоисточника производился поэтапно. Сначала убирали одну часть здания с оборудованием – ставили временные стены. Потом вторую. Для обслуживающего персонала котельной были определенные трудности в работе при постоянной стройке. Свои нюансы имел и процесс постепенного переподключения со старого на новое оборудование. Однако со всем справились – работы идут к завершению.

– Но это не единственный серьезный объект котельного хозяйства, на котором развернута «большая стройка»? 

– Безусловно. Так, в аг. Скирмантово идет модернизация котельной с реконструкцией самого здания. Проектом предусмотрен полный демонтаж старого оборудования, ремонт здания и установка двух котлов на щепе. Уже выбрали генерального подрядчика, получено разрешение на проведение работ. На данный момент завершен демонтаж оборудования, выполнена подготовка к ремонтным работам здания. И на этом этапе столкнулись с трудностями: необходимо дополнительное обследование строительных конструкций. Надеемся, что в ближайшее время получим заключение специалистов об их состоянии и проектное решение, определяющее, как дальше продолжать работы. Между тем котлы изготовлены, ждем их скорой поставки. Поэтому рассчитываем завершить все работы в срок. Хотя с учетом тех же нюансов по состоянию стен предусматриваем вариант, что сезон здесь может начаться и на передвижной котельной.

– Какой план по перекладке сетей в этом году? Что удалось выполнить?

– В 2024 году запланирована перекладка 2,5 км сетей. Половину мы уже выполнили. Под перекладку в первую очередь идут сети, которые отработали свой нормативный срок службы, а также проблемные участки по результатам гидравлических испытаний и где уже были течи и неоднократные ремонты. В нынешнем году в основном работаем в Фаниполе. Сейчас завершается перекладка на территории детского сада на ул. Железнодорожной, где остались работы по наведению порядка и благоустройству – процесс немного затянулся из-за погоды. После перейдем в район ул. Зеленой, 2д.

«В Дзержинске запланирована перекладка части сетей в районе ул. Протасова. Ориентировочно работы будут вестись в сентябре»

– Были ли проблемы при подготовке котельных?

– При остановке теплоисточников на профилактику и перезапуске котельных проводили гидравлические испытания. В Дзержинске и Фаниполе было выявлено несколько мест, где потребовалась повторная остановка для замены аварийных участков сети. В Дзержинске такой обнаружен в районе ул. Минской между домами 32 и 36. Была выявлена течь, устранить которую без отключения не получалось. Ночью даже меняли дренажную запорную арматуру. На устранение порывов и запуск потребовалось двое суток. В Фаниполе возникла примерно такая же ситуация. При проведении гидравлических испытаний подобные последствия ожидаемы.

– Как оцениваете степень готовности к новому отопительному сезону? 

– На 1 августа по подготовке теплоисточников работы выполнены на 60%, то же самое и по жилфонду. Впереди еще месяц. Обычно получаем акты готовности, заключения, паспорта готовности к 1 сентября. Но уже сегодня можно сказать, что все запланированные работы будут выполнены в срок.