От коттеджа до дачи. Посмотрели, какие дома продаются в Дзержинском районе

Не секрет, что город-спутник и его ближайшие окрестности сегодня очень заманчивое место для строительства. Приобрести участок здесь можно в основном только с аукциона или на вторичном рынке. И даже в этих случаях это будет большая удача. Что предлагают на рынке недвижимости для желающих обосноваться в Дзержинском районе – в нашем материале.

Домик в СТ

Вариант №1. «Самобытная дача», как пишут сами владельцы, находится в садовом товариществе «Бруморовщина» в 20 км от МКАДа. Дом представляет собой деревянный каркас, внутренняя отделка – с ручной резьбой по дереву и выжиганием. Есть необходимые коммуникации: электроотопление, электроснабжение, собственная скважина на участке, канализация местная.

Этажа в доме три. На цокольном – гараж и хозяйственные помещения. На втором этаже расположены гостиная с кухонной зоной, две террасы, ванная и туалет. Две спальни и гардеробная занимают третий этаж. Участок компактный — 10 соток. На нем оборудованы крытый мангал, крытая гостевая стоянка для авто и детская площадка.

За дом просят 236 425 рублей (70 000$). Это 350$ за квадрат.

Вариант №2. Еще один вариант в СТ рядом с Дзержинском – небольшой домик на 80 квадратов с участком 5,7 соток. Дом состоит из спальни, кухни-гостиной, совмещенного санузла, душевой. И еще одного приятного дополнения – бани. Мебель готовы оставить новым жильцам.

Коммуникации подведены, отопление обеспечивает твердотопливный котел. На участке выполнено благоустройство: дорожки, газон, плодовые деревья.

Этот вариант оценили в 231 533 рублей, или 68 000$. Получается 850$ за квадрат. Также в объявлении указано, что возможен торг.

Вариант №3. Уютный коттедж с роскошной инфраструктурой – так звучит еще одно предложение на сайте недвижимости. На деле это симпатичный компактный дом в СТ «Перхурово-2». У товарищества и правда отличное месторасположение. Оно находится между Минском и Дзержинском недалеко от Р-65.

На участке подключены все необходимые центральные коммуникации, в том числе оптоволокно. Скважина оснащена собственной станцией обезжелезивания для очистки воды.

У дома панорамное остекление, раздвижные окна патио. Продажа включает всю мебель и имеющуюся бытовую технику.

На участке установлена купель с ароматерапией и гидро-аэромассажем. Есть детская площадка, качели для взрослых. Кругом дома посажены туи, сосны, ели, пихты и вишни. Территория оборудована левневками и системой полива. Хозяева отмечают, что дом был построен для собственного комфортного проживания.

Стоимость объекта – 327 211 рублей (96 100$). Цена одного квадрата выходит в районе 1 281$.

Перебраться в Дзержинск

Вариант №1. Коробка дома 2003 года постройки в одном из коттеджных микрорайонов Дзержинска (Макавчицы) ищет новых хозяев. Трехэтажное здание сложено из бруса, обложено кирпичом. К дому подведен газ, электричество, интернет, проводится центральный водопровод и канализация. Владельцы обещают, что к моменту оформления сделки введут дом в эксплуатацию.

На участке есть баня и сарай. Сам участок находится в живописном тихом месте: по ул. Луговой, которая выходит к Макавчицкому озеру.

За дом рассчитывают получить 228 128 рублей, или 63 606$. Это 220$ за квадрат.

Вариант №2. Недавно выставили на продажу «старичка» в центре города по ул. Советской, недалеко от рынка. Дом маленький, деревянный, с печным отоплением. Есть водоснабжение и газ, а вот санитарные удобства находятся на улице. 

Участок в 6 соток продавец предлагает использовать для садоводства или другого коммерческого использования.

Цена дома – 111 362 рублей, или 33 000$. Квадрат в этом случае обойдется в 600$.

Вариант №3. Готовый обжитый дом со всеми коммуникациями, садом и огородом по ул. Кооперативной в Макавчицах, куда можно сразу заселяться. Год постройки дома 2015-ый. Общая площадь — 111,4 кв.м. Сюда входят три жилых комнаты, гостиная, кухня, санузел, коридоры и тамбур.

Стоимость объекта – 340 490 рублей, или 94 934$. Квадрат будет стоить около 852$.

Вариант №4. И последний вариант – для тех, кто может себе позволить. Двухэтажный коттедж 2001 года постройки практически в центре Дзержинска, в частном секторе по ул. Островского. Участок 15 соток с летним домиком с баней и мастерской, а также детской площадкой, верандой с гриль-зоной и беседкой.

В доме пять жилых комнат, большая кухня-гостиная со встроенной кухней и разной техникой, два санузла, большая гардеробная комната, действующий камин с функций отопления всего дома естественным путем. Есть большой подвал с котельной, на цокольном этаже расположен бильярдный зал, комната для фитнеса с тренажерами и зеркалами. Общая площадь дома – 247 кв.м.

Цена вопроса – 936 348 рублей, или 275 000$. В пересчете на квадрат выходит 1 113$. Нынешние владельцы готовы рассмотреть вариант включения вашей недвижимости в зачет общей суммы для покупки дома.

Спутник, чтоб поближе к Минску

Вариант №1. В Фаниполе вариантов покупки дома на сегодняшний день немного.Но какой-никакой выбор есть.К примеру, на продажу выставленэлитный коттедж в микрорайоне Южный площадью 321 кв.м. Пруд на участке, беседка, бассейн, ландшафтный дизайн, рядом лес, 10-15 минут на авто до Минска – мечта!

Сам дом 2007 года постройки, со всеми коммуникациями. Пишут, что за счет толщины стен он будет энергоэффективен. 

Дом оценивают в 766 103 рублей, или 225 000$. Это 700$ за квадрат.

Вариант №2. Дешевле обойдется дом с ремонтом в том же микрорайоне Фаниполя, но меньше площадью и без подобного благоустройства на участке. Три жилых комнаты, гардероб, гостиная, прихожая, холл, ванная, терраса. Есть все коммуникации и баня.

Стоимость объекта – 578 493, или 169 900$. Правда, в расчете за квадрат этот вариант уступает первому. Цена квадрата получается высокой -1 314$.

Вариант №3. Самый дешевый вариант покупки дома в Фаниполе – деревянный, 1960-го года постройки. Находится по ул. Комсомольской.

Общая площадь дома – 51,3 кв.м. Была проведена реконструкция, увеличена кухня. Коммуникации подведены, на участке еще есть гараж с подвалом.

Оценивают дом в 238 343 рублей, или 70 000$. При этом квадрат будет стоить… 1 365$! Также хозяева согласны обменять дом на квартиру в Минском районе.

За жизнью на село

Вариант №1. В аг. Негорелое продается двухэтажный жилой дом общей площадью чуть более 90 м.кв. В объявлении указано, что подходит как для дачи, так и для круглогодичного проживания. В дом встроен гараж, а продается он со всей имеющейся мебелью и техникой.

На участке есть хозпостройка с баней на дровах, комнатой отдыха и кладовкой. Коммуникации имеются.

Стоимость дома – 269 537 рублей, или 78 000$. За квадрат выходит 857$.

Вариант №2. Вариантов домика в деревне можно найти много: на любой вкус, цвет и… карман. Для примера возьмем еще населенный пункт поближе к Минску – спрос на недвижимость там сегодня высокий.

Подобное предложение есть в аг. Черкассы. На продажу выставлен коттедж 2008 года постройки. Общая площадь 192 м.кв. На мансардном этаже располагаются четыре жилых комнаты, три гардеробных, санузел и коридор. На первом этаже – две жилых комнаты, гостиная, кухня, коридор, санузел и топочная. Участок полностью благоустроен, находится под охраной МВД. Есть все необходимые коммуникации.

Дом оценивают в 639 286 рублей, или 185 000$. Квадрат получается в районе 963$.