Недвижимость онлайн: экстерриториальность, цифровые сервисы и новации в земельном законодательстве

Принцип экстерриториальности, сделки онлайн и новации в земельное законодательство снова в фокусе внимания.

Сегодня современный рынок недвижимости постепенно превращается из сферы отдельных услуг в удобный комплексный цифровой сервис для клиента.

Ведь покупка квартиры или земельного участка юридически не завершается в момент передачи ключей или подписания договора. Право собственности возникает только после государственной регистрации. Именно на этом этапе сделки чаще всего «застревают»  из-за допущенных формальных ошибок, неточностей в документах или недооценки всей цепочки процедуры.

И тут кадастровое агентство становится тем универсальным партнером, который экономит клиенту время и деньги благодаря внедряемым цифровым инструментам, принципу экстерриториальности, а также  возможности проведения сделок с недвижимостью онлайн  при нахождении сторон в разных частях нашей  страны.

— Для нас цифровые решения, не абстрактный тренд, а  прозрачные модели взаимодействия с клиентами на долгосрочной основе и перспективе. Думаю доверие к организации, репутации, сервису и личной ответственности сотрудников являются факторами, позволяющими принимать участникам рынка более грамотные и взвешенные решения. Например, Минское областное агентство уже третий год подтверждает ESG-рейтинг и на сегодняшний день единственное среди государственных  предприятий, кто имеет такую оценку. Это не просто красивая аббревиатура, это реальный инструмент, позволяющий привлекать широкий круг заказчиков по различным направлениям от оценки бизнеса, интеллектуальной собственности до регистрации объектов недвижимости. Не секрет, что рейтинг-ESG свидетельствует о высоком уровне и устойчивом развитии предприятия, — отмечает руководитель агентства и заместитель председателя Постоянной комиссии Совета Республики по законодательству и государственному строительству Алексей Васильев.

Минским областным агентством уже совершен ряд сделок в цифровом формате. Первая такая сделка состоялась в феврале, о чем не единожды рассказывали и упоминали республиканские информационные каналы.

Сегодня клиенты становятся все прагматичнее и внимательнее, а значит, большинство выбирают простоту решений, комфорт и удобство.    

Поэтому сделки-онлайн начинают все активнее пользоваться спросом среди заказчиков.

Руководство предприятия уделяет большое внимание клиентоориентирванному подходу создавая качественный сервис для потребителей услуг. 

— Совершая сделки онлайн мы исходим из принципа добросовестности сторон. Цифровые решения позволяют осуществлять все действия одновременно из двух разных офисов или городов. Думаю, регистрация права собственности — не просто формальность, а юридическая точка входа во владение активом и контроль этого этапа становится частью стратегии сделки, а не просто технической процедурой, — говорит Алексей Васильев

Следует также отметить и то, что сегодня продолжается активная работа по изменению земельного законодательства. Новации коснуться ряда направлений и позволят местным властям более осознанно подходить к решению тех или иных задач.

«В целом, земельная отрасль активно развивается и движется в правильном направлении, несмотря на то, что предстоит проделать еще немало работы», — резюмирует парламентарий.