В деревне Чики Дзержинского района продают коттеджный комплекс: 66 соток, два дома, природный пруд и бассейн

На рынке загородной недвижимости Беларуси периодически появляются объекты, которые выбиваются из стандартной линейки типовых усадеб. Один из таких примеров — выставленный на продажу коттеджный комплекс в деревне Чики Дзержинского района. Это готовый архитектурно-ландшафтный ансамбль площадью почти гектар.

В состав комплекса входит три собственных участка суммарной площадью 65,99 соток, а также четвертый участок, используемый на правах аренды. В сумме это дает почти гектар территории, что для локации в районе коттеджной застройки Дзержинского района является скорее исключением, чем правилом.

Удаленность от соседних построек и транспортных магистралей обеспечивает высокую степень изоляции. А впешей доступности от комплекса находятся водохранилище Чики и лесной массив.

В основе застройки — два деревянных строения в скандинавском минимализме. Главный дом (176,4 м² общей площади) представляет собой двухуровневую конструкцию из двух пересекающихся павильонов с комбинированной кровлей (скатной и плоской). Внутренняя планировка включает холл, гостиную, совмещенную столовую и кухонную зону, четыре спальни, два санузла и технические помещения.

Гостевой дом площадью 36,3 м² вынесен на удаленную точку участка. Его вторая функциональная роль — банный комплекс с парной, помывочной, комнатой отдыха и открытой террасой.

С технической точки зрения объект интересен комбинированием энергосберегающих решений. Система солнечных коллекторов, беспроводное управление освещением, газовое отопление и комплексная фильтрация воды — все это обеспечивает круглогодичную эксплуатацию без серьезных затрат на ресурсы. Отдельного внимания заслуживает стационарный бассейн с подогревом и автоматическим защитным покрытием, а также локальные очистные сооружения для сточных вод.

Внутренняя отделка и оборудование относятся к премиальному сегменту: итальянская бытовая техника Smeg, сантехника Laufen, смесители Grohe. Санузлы облицованы мозаикой, в гостиной установлен дровяной камин.

Ключевая особенность комплекса — наличие природного пруда с естественным притоком и стоком. В пруду создана экосистема: есть рыба, раки, водные растения. На водной глади оборудованы два небольших острова.

Территория вокруг оформлена по авторскому проекту: высажены лиственные и хвойные породы, фруктовые деревья, посеян газон. По периметру — живые изгороди из боярышника, ирги и пурпурной ивы. Общее количество высаженных трав и цветов превышает 70 видов. По открытым данным, этот ландшафтный дизайн в свое время получил признание в профильной среде.

Объект построен в 2013 году, полностью готов к эксплуатации, меблирован.

Запрашиваемая цена — 4,19 млн рублей.