В этом году пять жилых домов планируют сдать в эксплуатацию после проведения капремонта. Еще по ряду объектов работы будут начаты в 2022-м, но продолжатся уже в следующем сезоне. На какой стадии находятся капремонты в Дзержинском районе и чего ждать тем, кто попал в заветный список на реновацию жилья, узнали у специалистов ЖКХ.

Капитальный ремонт жилых домов – это комплекс работ по обновлению утраченных за долгий период эксплуатации сооружения качеств. При капремонте восстанавливаются основные физико-механические, эстетические и потребительские характеристики зданий

И на нашей улице праздник!

– На сегодня у нас пять вводных объектов. Это Фурманова, 3 и 7 в Дзержинске, Якуба Коласа, 8 и Чапского, 16 в Фаниполе, а также Ленинская, 121 в поселке Энергетиков. По адресу Фурманова, 7 ремонтные работы уже завершены, в ближайшее время дом будет вводиться в эксплуатацию, – рассказал начальник отдела ПТО Виталий Борохов.

Многострадальный дом №16 на улице Чапского в Фаниполе, который все-таки дождался своей очереди на обновление, опять немного «подвис». Начавшиеся было работы приостановили в связи с корректировкой проектной документации: туда обещают включить дополнительные позиции. Затянуться это не должно, так как повторно проходить экспертизу не придется: пока что в сметную стоимость укладываются.

– Будем утеплять торцы дома, оштукатуривать фасады, ремонтировать входную группу, крыльцо, кровлю, утеплять чердачные помещения. Также в список запланированных работ входит замена внутридомовых сетей и благоустройство придомовой территории (восстановление отмостки и обустройство пешеходных дорожек), – пояснил специалист.

Приступили и к еще одному проблемному дому в Фаниполе – на Якуба Коласа, 8. На данный момент там выполняют кровельные и сантехнические работы.

– Старый проект дома не предусматривал утепление кровли установку парапетов. Не единожды поступали обращения от жильцов верхних этажей на постоянный холод, – отмечает Виталий Борохов. – Поэтому сейчас модернизируем ее. Будем расшивать и утеплять швы дома, менять сети водо-, теплоснабжения и канализационные сети. И, конечно, благоустройство: отмостка, входные группы, пешеходные дорожки.

Вопрос решается

А вот ситуация по Фурманова, 3 в Дзержинске и Ленинской, 121 оставляет желать лучшего. Сроки проведения капремонта по этим двум домам порядочно затянулись. Виной тому – несвоевременное и некачественное выполнение подрядной организацией работ. Теперь последствия недобросовестного ремонта легли на плечи балансодержателя этого жилья – Дзержинского ЖКХ.

– По этим двум объектам расторгаем и перезаключаем договоры, – пояснили на предприятии. – Оба дома планировалось ввести в эксплуатацию в 3-м квартале 2022 года, но, безусловно, это будет зависеть от того, как быстро нам удастся найти новых подрядчиков.