Инспекция МНС по Дзержинскому району сообщает, что в связи с внесением изменений в Налоговый кодекс Республики Беларусь, с 01.02.2023 изменяются ставки некоторых налогов для физических лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, в том числе:

1. подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах при сдаче в наем (поднаем) жилых и нежилых помещений
2. единого налога с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц (далее – единый налог).
3. сбора за осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма
4. ремесленного сбора

Так, с 01.02.2023 ставка подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах для физических лиц, сдающих жилые помещения в г. Дзержинске и г. Фаниполь, установлена в размере 27 рублей в месяц за каждую сдаваемую комнату; в иных населенных пунктах Дзержинского района – 14 рублей 20 копеек.

Порядок налогообложения доходов, полученных физическими лицами от сдачи в наем (поднаем) другим физическим лицам жилых и нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь, регулируется статьей 221 Налогового кодекса Республики Беларусь и Указом Президента Республики Беларусь от 04.08.2006 г. № 497 «О некоторых вопросах аренды (субаренды), найма (поднайма) жилых и нежилых помещений, машино-мест».

Физическим лицам, планирующим сдавать жилые (нежилые) помещения внаем (аренду) другим физическим лицам необходимо произвести следующие действия:

• Заключить в письменной форме договор найма жилого помещения (аренды нежилого помещения) и зарегистрировать его в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда.

Формы договоров найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, аренды нежилого помещения утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 сентября 2006 г. № 1191 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497».

Обратите внимание!

Несоблюдение установленной законодательством формы договора или требования о регистрации такого договора не освобождает лицо от обязанности уплаты подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах.

• Произвести уплату подоходного налога в фиксированных суммах.

При заключении физическими лицами договора аренды жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест впервые, исчисление и уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах ими производятся самостоятельно не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления в аренду физическим лицам жилого и (или) нежилого помещений, машино-места.

При получении доходов от сдачи физическим лицам жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест в течение месяца (первое получение доходов после заключения договора либо получение таких доходов после возобновления действия договора), а также в случае прекращения получения таких доходов в течение месяца исчисление подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за этот месяц производится пропорционально количеству дней сдачи физическим лицам в аренду жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест в указанном месяце.

В последующем уплата налога производится ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах.

Также увеличены ставки единого налога с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц (далее – единый налог) для физических лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, установленные в приложении 24 к Налоговому кодексу.

Новые ставки единого налога применяются при исчислении суммы единого налога, срок уплаты которого наступает после 30.01.2023, т.е. новые ставки применяются при исчислении единого налога физическим лицам за февраль 2023 года и последующие месяцы. Исчисление единого налога за январь 2023 года производится по старым ставкам единого налога, предусмотренным приложением 24 к Налоговому кодексу в редакции, действовавшей по 31 декабря 2022 г.

С 1 января 2023 г. физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, вправе в отношении деятельности, являющейся объектом налогообложения единым налогом, вместо единого налога применять налог на профессиональный доход по видам деятельности, определяемым Советом Министров Республики Беларусь в соответствии со статьей 378 Налогового кодекса, в Перечне видов деятельности, осуществляемых физическими лицами-плательщиками налога на профессиональный доход, утвержденного постановлением № 851 от 08.12.2022

Обратите внимание!

В отношении некоторых видов деятельности, осуществляемых физическими лицами с уплатой единого налога, закреплена обязанность на применение только системы единого налога без права применения налога на профессиональный доход в отношении:

• деятельности актеров, танцоров, музыкантов, исполнителей разговорного жанра, выступающих индивидуально, предоставления услуг тамадой;
• деятельности, связанной с поздравлением с днем рождения, Новым годом и иными праздниками независимо от места их проведения;
• музыкально-развлекательного обслуживания свадеб, юбилеев и прочих торжественных мероприятий.

Также изменения коснулись и физических лиц, осуществляющих деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, уплачивающих сбора за осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма (далее для целей настоящего раздела – сбор)

С 1 января 2023 г. ставка сбора за каждую агроэкоусадьбу за месяц составляет 37 белорусских рублей. Новая ставка применяется при уплате сбора, срок уплаты которого наступает после 31 января 2023 г.

Обратите внимание!

С 1 июля 2023 г. физические лиц, осуществляющие деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, обязаны применять налог на профессиональный доход. При этом Законом предусмотрено, что по решению местных исполнительных и распорядительных органов таким лицам может быть предоставлено право осуществлять уплату сбора.

Сбор за осуществление ремесленной деятельности с 1 января 2023 года уплачивается ежемесячно по ставке 6 белорусских рублей в месяц.

В первом полугодии 2023 года физические лица, осуществляющие ремесленную деятельность, вправе вместо уплаты сбора применить налог на профессиональный доход.

С 1 июля 2023 года ремесленники обязаны применять налог на профессиональный доход. Исключением являются физические лица, в отношении ремесленной деятельности которых, местными исполнительными и распорядительными органами будет принято решение об уплате сбора, т.е. такие лица после 1 июля 2023 года смогут продолжить уплату сбора в период действия решения.

Более подробную информацию по всем изменениям в действующем законодательстве можно получить, обратившись в контакт – центр МНС по тел. 189, 80172297979, а также в любой налоговый орган (экстерриториальный принцип).

В инспекции МНС по Дзержинскому району информацию можно получить в управлении налогообложения физических лиц по тел. 801716-76568, 65681, 76946.