ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ, опубликованную 10.04.2024 в газете «Узвышша» №15, на долевое строительство жилых помещений в составе объекта «Строительство жилых многоквартирных домов в районе ул. Брестской в г.Фаниполе Дзержинского района Минской области. I, II, III очередь строительства. III очередь строительства».

Застройщик: Закрытое акционерное общество «ДГ-Центр» зарегистрировано Дзержинским районным исполнительным комитетом 24 апреля 2015 г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 690557618.

Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь, 222750, Минская область, Дзержинский район, г. Фаниполь, ул. Заводская, д. 39А/3, пом. 20

Режим работы: понедельник – пятница с 9-00 до 17-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00, выходные дни – суббота, воскресенье.

Информация об объекте строительства.

Расположение объекта – Минская область, г. Фаниполь, район улицы Брестской.

Начало строительства – IV квартал 2023 г., окончание строительства – IV квартал 2024 г.

Основные характеристики объекта.

200-квартирный жилой дом, количество секций – 2, количество этажей — 10.

В жилом доме запроектированы: техническое подполье, без чердака.

Наружные стены – сборные трехслойные железобетонные панели толщиной 350 мм.

Наружная отделка – наружные стеновые панели заводской готовности, с покраской фасадной краской.

Кровля – плоская, с организованным внутренним водостоком, малоуклонная совмещённая, с покрытием из рулонных гидроизоляционных материалов.

Фундаменты – забивные железобетонные сваи сечением 400 мм х 400 мм с металлическим каркасом.

Перекрытие – сборные железобетонные панели.

Проектом предусмотрено остекление лоджий и отделка мест общего пользования.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находится в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений, на первом этаже размещены пристроенные помещение уборочного инвентаря и колясочная, лифт в каждой секции, лифтовые, вентиляционные шахты, коридоры, подвал, межквартирные лестничные клетки, лестницы и другие места общего пользования.

Благоустройство включает озеленение территории, устройство тротуаров, пешеходных дорожек, обустройство существующего пруда, площадки сбора ТКО и КГО, детской игровой и спортивной площадки, автомобильной стоянки на 200 машино-мест, строительство велогаража, зарядной станции для электромобилей, ТП.

Характеристика жилых помещений (квартир).

Оконные блоки – ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом.

Строительство жилых помещений производится без внутренней отделки (предусмотрена цементно-песчаной стяжкой для пола).

Каждое жилое помещение оснащено приборами учёта электроэнергии, теплоэнергии, потребления холодной и горячей воды, сан. узел оборудован унитазом.

Порядок заключения договоров.

1. Договоры создания объекта долевого строительства будут заключаться с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий по направлениям Фанипольского горисполкома. Для заключения договоров предлагаются:

• 28 (двадцать восемь) двухкомнатных квартир общей площадью по СНБ 65,39 м²,  стоимость 1 м² (по СНБ) 2 495,37 бел. рублей.

2. Договоры создания объекта долевого строительства будут заключаться с иными гражданами, не состоящими на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также с юридическими лицами. Для заключения договоров предлагаются:

• 28 (двадцать восемь) студий общей площадью по СНБ от 19,63 м² до 25,21 м², стоимость 1 м² (по СНБ) от  4 180,00 бел. рублей до 4 687,00 бел. рублей;              
• 7 (семь) однокомнатных квартир общей площадью по СНБ от 33,71 м² до 41,71 м²,стоимость 1 м² (по СНБ) от 3550,00 бел. рублей до 3 830,00 бел. рублей.      

На предприятии действует система регулирования стоимости квартир в зависимости от площади, этажа и порядка оплаты.

Условия оплаты:

Оплата цены квартиры производится дольщиком в соответствии с графиком платежей.

Для подачи заявления гражданам при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство, ID-карта).

Для заключения договора необходимо личное присутствие гражданина. Заявления для заключения договоров о создании объектов долевого строительства принимаются в офисе продаж Застройщика по адресу: г. Минск, ул. Я. Коласа, 73/3, 5 этаж. Тел.: +375 29 190 64 64 (А1), +375 29 333 33 94 (А1).

Настоящая проектная декларация действует до момента публикации следующей проектной декларации.