Фаниполь вошел в ТОП‑10 самых дорогих городов Беларуси по кадастровой стоимости земель

Государственный комитет по имуществу Беларуси утвердил результаты новой кадастровой оценки земель общественно-деловой зоны. Стоимость внесена в единый регистр по всей стране и напрямую влияет на расчет земельного налога, арендных платежей и выкупа участков. Для целей налогообложения обновленные данные начнут применяться с 1 января 2027 года, пишет fanipol.by.

Безусловный лидер — Минск: средняя кадастровая цена в столице — 731,65 руб./кв. м, а в самой дорогой оценочной зоне достигает 1618,44 руб./кв. м. Следом за Минском в десятку самых дорогих городов вошли Гомель, Брест, Гродно, Солигорск, Витебск, Могилев, Заславль, Фаниполь и Дзержинск.

Среди сельских населенных пунктов лидирует Минский район (средняя цена — 50,70 руб./кв. м, максимум — 274,13 руб./кв. м). В топ-10 также вошли Смолевичский, Дзержинский, Гомельский, Витебский, Брестский, Логойский, Пуховичский, Воложинский и Молодечненский районы.

Согласно данным на 20 августа 2026 года, среди прочих городов Беларуси Фаниполь лидирует по такому показателю как кадастровая стоимость земли под жилую многоквартирную застройку, который достигает 355,35 BYN/кв. м.

За последние пять лет кадастровая стоимость земель в Фаниполе выросла на более чем 70 %. Эксперты связывают такой рывок с активным жилищным строительством, открытием новых социальных объектов, развитием транспортного сообщения (близость к Минску, железнодорожная станция) и устойчивым интересом инвесторов. В отличие от областных центров, где рост более сдержанный, Фаниполь демонстрирует динамику, характерную для быстрорастущих пригородов столицы, и уверенно закрепляется в статусе одного из самых привлекательных городов-спутников Беларуси.