Правила перепланировки квартир упростили. Рассказываем, что поменялось

В Беларуси упростили правила перепланировки квартир. С 3 июля 2026 года Постановление Совета Министров №164 отменяет лишние бюрократические барьеры и делает многие ремонтные работы проще и доступнее. Подробнее об изменениях рассказали в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.

Теперь для устройства гидро-, паро- и звукоизоляции в квартире не потребуется разрабатывать проект. Также больше не обязательно заключать договор строительного подряда — работы можно выполнить самостоятельно или с привлечением специалистов.

Кроме того, остекление балконов и лоджий больше не считается перепланировкой. Однако важно помнить: его необходимо выполнять в соответствии с единым для дома вариантом остекления (по цвету, материалу и конфигурации), утвержденным местными властями. Для домов — историко-культурных ценностей потребуется дополнительное согласование с Министерством культуры.

Также письменное согласие других собственников на перепланировку больше не нужно заверять у нотариуса.

Стала проще процедура получения разрешения на установку индивидуальных антенн и наружных блоков кондиционеров на фасадах и крышах. Из перечня требуемых документов исключена план-схема с указанием места размещения оборудования. Однако само согласование по-прежнему остается обязательным. 

Изменения не затрагивают работы, влияющие на конструктивную безопасность зданий. По-прежнему требуется полный пакет разрешительной документации для вмешательства в несущие конструкции, системы газоснабжения, отопления или мусороудаления.