Жители Дзержинска и Фаниполя ряд налогов будут платить на уровне городов-стотысячников

На Национальном правовом интернет-портале опубликован проект поправок в Налоговый кодекс. Он касается всех жителей страны, но по ряду налогов для Дзержинска и Фаниполя обозначены конкретные цифры. Интересно, что 30-тымячный Дзержинск и 20-тысячный Фаниполь отнесены к группе крупных городов с населением в районе 100 тысяч человек (Барановичи, Бобруйск, Борисов, Лида, Молодечно, Новополоцк, Орша и др.). Основные изменения могут заработать уже с 1 января 2027 года.

Что меняется для тех, кто сдает жилье

Речь о фиксированном подоходном налоге: собственник платит его за каждую сдаваемую комнату, дачу или садовый домик в месяц. В Минске предлагают 56 руб., в областных центрах и Минском районе — 52, в крупных городах (а вместе с ними в Дзержинске и Фаниполе) — 35, в остальных населенных пунктах — 21. Соответственно за сдачу гаража в обоих наших городах-спутниках нужно будет уплатить 14 руб., за машино-место на паркинге — 10 руб.

Налог на недвижимость станет прогрессивным

Другими словами, чем больше площадь, тем выше расчетная стоимость квадратного метра. Для квартир границы — 150 и 250 кв. м, для домов — 200 и 300.

Для Дзержинска и Фаниполя расчет делается как для крупных городов по домам: базовая стоимость — 682 руб. за кв. м, при 200–300 кв. м — 1364 руб., свыше 300 — 2045 руб.

Жилые помещения в многоквартирном или блокированном жилом доме оцениваются так: не более 150 «квадратов» — 849 руб., от 150 до 250 км. м — 1697 руб., свыше 250 кв. м — 2546 руб.

Для садовых домиков и дач в Дзержинске и Фаниполе: не более 200 кв. м — 424 руб., 200-300 кв.м — 847, свыше 300 кв. м — 1271 руб. Гаражи и машино-места считают без градации по площади, в нашей категории сумма составит 284 руб.

Земля

Если кадастровой оценки участка нет, налог выставят за гектар. В Минске — 3000 руб., в областных центрах, Минском районе, а также в Дзержинске, Фаниполе, Солигорске, Молодечно — 360 руб. В крупных райцентрах (Борисов, Барановичи, Бобруйск, Полоцк, Лида) — 180 руб., в небольших городах — 120, на остальных территориях — 100 руб. Для фанипольчан это ключевой пункт: город прямо назван в группе со ставкой 360 руб. за гектар.