Имущественные налоги нужно уплатить до 16 ноября: кому, как и сколько платить
С 2024 года в Беларуси действует единый имущественный платёж. Он объединил три налога: на недвижимость, землю и транспорт. Владельцам квартир, дач, участков и автомобилей больше не требуется вносить суммы за каждый объект по отдельности — общая сумма рассчитывается налоговой службой, после чего плательщику направляется извещение. В ИМНС по Дзержинскому району подробно рассказали, кто обязан уплачивать имущественные налоги, на какие льготы можно рассчитывать и каким образом внести платёж в установленный срок.
Кто признаётся плательщиком имущественных налогов
Налог на недвижимость взимается с владельцев квартир, жилых домов, дач, садовых домиков, гаражей, машино-мест, а также иных зданий и сооружений. В их числе — офисы, магазины и склады. Обложению подлежат объекты, принадлежащие человеку на праве собственности либо приобретённые в лизинг.
Земельный налог начисляется на участки, которые были получены по наследству, находятся в собственности, пожизненном наследуемом владении или временном пользовании. Кроме того, налогом облагаются самовольно занятые земельные участки.
Транспортный налог уплачивается физическими лицами за автомобили и другие транспортные средства, зарегистрированные на них в ГАИ. Исключение составляет транспорт, выпущенный до 1992 года.
Кому положены льготы
Отдельные категории граждан полностью или частично освобождаются от налогов. Условия зависят от статуса плательщика и вида имущества.
Многодетные семьи
- Освобождение от налога на недвижимость предоставляется в отношении имущества, не используемого для предпринимательской деятельности. Льгота распространяется на все принадлежащие таким семьям квартиры, жилые дома, гаражи, дачи, машино-места и незавершённые капитальные строения.
- От земельного налога освобождаются все участки, предназначенные для удовлетворения бытовых потребностей семьи.
- По транспортному налогу предусмотрено снижение ставки на 50%.
Пенсионеры, люди с инвалидностью и другие категории
Льготы также предусмотрены для пенсионеров по возрасту, граждан, достигших общеустановленного пенсионного возраста с правом на его снижение, инвалидов I и II групп, несовершеннолетних, недееспособных, военнослужащих срочной службы и граждан, проходящих альтернативную службу. В этот список включены и лица, на которых распространяется действие закона о ветеранах.
Для перечисленных категорий предусмотрены льготы по налогу на недвижимость в отношении:
- одной квартиры;
- одного жилого дома;
- всех садовых домиков;
- всех гаражей и машино-мест;
- одного земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома;
- остальных земельных участков, предоставленных для целей, не связанных с предпринимательством.
Важный нюанс: если у человека несколько объектов одного вида, от налога освободят более дорогой. За более дешёвый объект налог придётся заплатить.
Ставка транспортного налога для этих категорий снижается на 50% при наличии у владельца действующего водительского удостоверения нужной категории.
Для инвалидов III группы предусмотрена отдельная льгота: ставка транспортного налога уменьшается на 25%.
Как узнать сумму к уплате
Извещения об уплате имущественного платежа направлялись несколькими способами. Те, кто пользуется личным кабинетом плательщика и выбрал электронное получение документов, могли получить извещение в личном кабинете и на электронную почту.
Остальным извещения были отправлены обычной почтой до 1 октября 2026 года. Поэтому, если налоговые документы не получаются в электронном виде, стоит проверить почтовый ящик. Если извещение не пришло, сумму налога можно узнать самостоятельно:
- сформировать документ в личном кабинете плательщика;
- посмотреть извещение в мобильном приложении MNS Mobile — во вкладке «Извещения»;
- обратиться в налоговую инспекцию.
Как оплатить единый имущественный платёж
Оплата налогов производится через ЕРИП. Для этого необходимо последовательно выбрать:
- «Платежи и переводы» → «Система „Расчёт“ (ЕРИП)» → «Налоги» → свой город или район → ИМНС по месту регистрации → «Единый имущественный платёж».
Затем требуется ввести УНП — учётный номер плательщика. Узнать его можно на сайте МНС с помощью электронного сервиса «Сведения из Государственного реестра плательщиков (иных обязанных лиц)» либо посмотреть в предыдущем налоговом извещении.
Другие способы оплаты — через личный кабинет на сайте nalog.gov.by, в банке или на почте.
Когда нужно заплатить налоги
В 2026 году 15 ноября приходится на воскресенье, поэтому последний день уплаты имущественных налогов — 16 ноября.
Вносить всю сумму сразу необязательно: платёж допускается разделить на несколько частей. Главное — полностью рассчитаться с налоговой не позднее установленного срока.
Что будет, если не заплатить вовремя
Задолженность по имущественным налогам может привести к дополнительным расходам.
Если до конца года налоговые обязательства останутся неисполненными, а сумма долга превысит одну базовую величину, при расчёте налогов за следующий год к начисленной сумме добавят ещё 15% от неуплаченного налога за предыдущий год.
