Согласно пункта 32 «Правил теплоснабжения» в редакции Постановления Совета Министров РБ от 11.09.2019г. №609 в обязанности владельца входит обеспечение технически исправного состояния и работоспособности систем автоматического регулирования (далее САР) параметров теплоносителя, своевременную их настройку для поддержания требуемых параметров.

САР установлены на объектах медучреждений, учреждений образования, многоквартирных жилых домах жилищно-строительных коолеративов, товариществ собственников,  а также домах обслуживаемых  Дзержинским ЖКХ.

При этом можно выделить три основных уровня регулирования на объектах:

— регулирование на входе в объект;

— зональное регулирование внутри зданий;

— индивидуальное регулирование в каждом помещении.

Система автоматического регулирования должна обеспечивать:

— регулирование подачи теплоты (теплового потока) в системы отопления в зависимости от изменения параметров наружного воздуха с целью поддержания заданной температуры воздуха в отапливаемых помещениях;

— ограничение максимального расхода воды из тепловой сети на тепловой пункт путем прикрытия клапана регулятора расхода теплоты на отопление.

— поддержание требуемого перепада давлений воды в подающем и обратном трубопроводах тепловых сетей на вводе в ЦТП или ИТП;

— минимальное заданное давление в обратном трубопроводе системы отопления при возможном его снижении;

— поддержание требуемого перепада давлений воды в подающем и обратном трубопроводах систем отопления в закрытых системах теплоснабжения при отсутствии регуляторов расхода теплоты на отопление;

— включение и выключение подпиточных устройств для поддержания статического давления в системах теплопотребления при их независимом присоединении;

— защиту систем потребления теплоты от повышения давления или температуры воды в трубопроводах этих систем при возможности превышения допустимых параметров;

— поддержание заданного давления воды в системе горячего водоснабжения.

Система автоматического регулирования теплопотребления требует качественного  обслуживания и грамотной эксплуатации, в строгом соответствии с рекомендациями  заводов-производителей, применяемого оборудования, что обеспечивает значительное снижение затрат на обогрев обслуживаемых жилых помещений.

При проведении обследования работоспособности средств автоматического регулирования теплопотребления  в жилых многоквартирных домах, обслуживаемых Дзержинским ЖКХ, специалистами Дзержинской районной госэнергогазинспекции выявлялись случаи несанкционированного вмешательства  в работу САР со стороны персонала  ЖЭУ:

— отключение  от электросети  регуляторов;

— отключение подмеса  из обратного трубопровода  в трубопровод подающий и др.

Вышеназванное вмешательство нарушает гидравлический режим всей тепловой сети, тем самым увеличивает финансовые затраты на подогрев воды сетевой на источнике теплоснабжения.

Надо отдать должное соответствующим службам Дзержинского ЖКХ, оперативно устранявшим выявленные Дзержинской энергогазинспекцией нарушения.

Лозунг «ЭКОНОМИКА ДОЛЖНА БЫТЬ ЭКОНОМНОЙ» остается актуальным и в наше время!

Станислав Довнар,

инспектор Дзержинской энергогазинспекции