Для арендаторов в Беларуси пересмотрят расчеты по почасовой аренде и капремонту

В Беларуси скорректировали порядок возмещения расходов арендаторами и ссудополучателями недвижимости. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Александр Турчин. Изменения касаются оплаты капитального ремонта, содержания мест общего пользования и расчетов при почасовой аренде.

Кто будет платить за капитальный ремонт

Уточняется порядок возмещения расходов на капитальный ремонт недвижимости.

При сдаче помещений в аренду эти расходы будет возмещать арендодатель, если стороны не договорились об ином. Если же недвижимость передана в безвозмездное пользование, платить за капремонт должен будет ссудополучатель.

Как рассчитают расходы на общие помещения

Изменится порядок определения площади мест общего пользования, расходы на содержание которых распределяются между арендаторами.

Площадь таких помещений стороны будут определять по соглашению с учетом условий и целей аренды.

Что изменится при почасовой аренде

Уточняется и порядок расчета возмещаемых расходов при почасовой аренде или безвозмездном пользовании недвижимостью.

Теперь при расчетах будут использовать норму рабочего времени, установленную на текущий год, а не на год заключения договора. Это должно исключить дисбаланс при определении суммы возмещения.

Изменения вносятся в постановление Совета Министров от 7 июня 2018 года № 433.